Angel House

Przedmiotem sprzedaży jest komfortowy, pięciopokojowy, piętrowy dom jednorodzinny w zabudowie szeregowej, niepodpiwniczony, o pow. 160 m2 wraz z gruntem 110 m2. Dom wykończony w stanie deweloperskim, w bardzo wysokim standardzie. Zlokalizowany jest w dzielnicy Wawer, w spokojnej okolicy, w odległości 10 min. samochodem od centrum.

W bliskiej odległości znajduje się przystanek autobusowy.

Nieruchomość położona na zamkniętym i monitorowanym osiedlu, gotowa do zamieszkania.

Dom posiada 3 kondygnacje: parter, piętro oraz poddasze użytkowe. Na kondygnacje wchodzi się pięknymi schodami, wyłożonymi drewnem dębowym. Balustrada wykonana jest ze szkła hartowanego.

Na parterze znajduje się: hall (5,8 m2), kotłownia (6,1 m2), garaż( 18 m2), komunikacja (4,8 m2).

Piętro składa się z salonu z kominkiem i jadalnią (33,1 m2), z którego wychodzi się na duży balkon, widnej, otwartej kuchni (7,8 m2), łazienki (4 m2), gabinetu(5 m2) oraz komunikacji (4,7 m2).

Na poddaszu znajdują się trzy pokoje (15,6m2, 13,6m2, 11,6m2), łazienka (6,7 m2) i komunikacja (4,6 m2).

Osiedle zaprojektowano dla 6 rodzin. Każdy dom ma własne wejście, podjazd, oświetlenie oraz ogródek.

Nieruchomość jest bardzo ładnie i estetycznie zagospodarowana, posiada dobre warunki do wypoczynku na zewnątrz.
Parkan wykonano z przęseł metalowych, osadzonych na wysokim betonowym cokole z zespołem bramowym i furtkowym wraz z automatyką.

Ciąg pieszo-jezdny oraz plac manewrowy utwardzono kostką cementową na podbudowie. Oświetlenie zewnętrzne, stanowią stylowe lampy, włączające się samoczynnie.

Budynek wybudowano w technologii tradycyjnej, z wysokiej jakości materiałów, natomiast wykończenie wykonano głównie z materiałów na zamówienie.

Ściany konstrukcyjne wymurowano z bloczków ceramicznych i 15 cm warstwy styropianu. Ściany wewnętrzne konstrukcyjne wykonano z bloczków ceramicznych.

Stropy i schody są żelbetowe, wylewane monolitycznie.

Dach jest dwuspadowy, o konstrukcji drewnianej, kryty dachówką ceramiczną z obróbką blacharską powlekaną, ocieplony wełną mineralną grub.30 cm. Podbitkę dachową wykonano z PCV.

Stolarka okienna jest 6cio komorowa, wykonana z PCV, parapety są z konglomeratu.

Drzwi zewnętrzne i wewnętrzne wykonano z drewna.

Brama garażowa jest panelowa, ocieplona i otwierana automatycznie.

Ściany wewnętrzne pokryto tynkami gipsowymi, kładzionymi maszynowo z gładzią gipsową i pomalowano farbami emulsyjnymi w kolorach pastelowych.

W kuchni i w łazienkach oraz w pomieszczeniach gospodarczych położono na ścianach glazurę włoską.

Posadzki są betonowe, wylewane, wyłożone w pokojach parkietem dębowym.

W łazienkach, kuchni oraz w hallu, komunikacji i pomieszczeniu gospodarczym posadzki wyłożono gresem i zaopatrzono w ogrzewanie podłogowe wodne. Zamontowano w łazienkach armaturę firmy Keras, Sanplast i Huppe.
Schody zewnętrzne, tarasy i balkony wyłożono terakotą hiszpańską. Na balkonach zamontowano balustrady ze stali kutej.

Elewację pokryto tynkiem akrylowym cienkowarstwowym. Cokół jest fakturowany z licznymi ozdobnymi elementami wkomponowanymi w architekturę zewnętrzną budynku, co sprawia piękne wrażenia wizualne.

Budynek zaopatrzony jest w instalacje: elektryczną, wodną ,gazową, kanalizacyjną, telefoniczną, medialną, alarmową i monitoring.

Dom posiada ogrzewanie własne z pieca dwufunkcyjnego Dietrich, który także podgrzewa ciepłą wodę.

Meble w kuchni wykonano na zamówienie i wyposażono w sprzęt firmy Simens, Bosch oraz Smeg.

Dom polecamy wszystkim osobom ceniącym sobie komfort i wysoką jakość użytych do budowy materiałów oraz prywatność i spokój w cichej i jednocześnie dobrze skomunikowanej okolicy.

Zapraszam na prezentację !


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo