Angel House

Bardzo atrakcyjna oferta i wyjątkowe mieszkanie dla osób wymagających !
OPIS MIESZKANIA:

84 m2, 4 pokoje, Natolin, najlepsza lokalizacja w Warszawie!
Poczuj się jak w kurorcie, zamieszkaj w najbardziej zielonej, a jednocześnie świetnie skomunikowanej części Ursynowa, 10 minut pieszo do metra Natolin!


4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 84 m2 na 2. piętrze 3-piętrowego budynku z 1994 r. na pełnym zieleni Natolinie. Do tego duża piwnica o powierzchni 6,8 m2 (plus wspólne pomieszczenie na rowery). Mieszkanie zaaranżowane ze smakiem przez profesjonalną dekoratorkę, na podłogach parkiet oraz terakota Villeroy & Boch, w pełni wyposażona kuchnia pod wymiar z zabudowanym sprzętem dobrej klasy (Bosch, AEG), kuchenka gazowa (niskie rachunki), duże szafy wnękowe, które pomieszczą wszystko co niezbędne, wszędzie ładne oświetlenie, gładź na ścianach, w łazience i WC hiszpańska glazura i terakota, na jednej ze ścian specjalnie impregnowany kamień dekoracyjny, w oknach rolety, w tym w salonie i największej sypialni tzw. rolety rzymskie. Salon o powierzchni blisko 20 m2 z dużymi oknami wychodzącymi wprost na balkon z przepięknym widokiem - dorodna brzoza osłania od innych budynków, wokół pełno drzew. Kuchnia widna (2 okna) o powierzchni ok. 8,5 m2 częściowo otwarta (dobudowany kawałek ścianki, który można usunąć i otworzyć ją całkowicie), tworząca jedną powierzchnię z aneksem wykorzystanym na „jadalnię” (kolejne niemal 5 m2). Hol idealnie oddziela część dzienną/gościnną od nocnej/prywatnej. Trzy ustawne pokoje o wymiarach 14, 11,2 i 8,8 m2. Bardzo duża łazienka o powierzchni 6,8 m2 z wanną, sedesem, 2 umywalkami, z oknem! Do tego osobne WC o powierzchni 1,6 m2. Wysokość pomieszczeń standardowa (2,7 m). Okna w salonie i pokojach - wschód/zachód. Drzwi antywłamaniowe. Opłaty eksploatacyjne w wysokości ok. 750 zł, raz do roku opłata dla miasta za wieczyste użytkowanie w wysokości ok. 450 zł. Najlepsza wspólnota mieszkaniowa na osiedlu (tylko 7 lokali) - żadnych zaległości, duża rezerwa na funduszu remontowym, wszystkie niezbędne prace na bieżąco prowadzone, najlepiej zadbany budynek, regularnie sprzątana klatka, życzliwi mieszkańcy. Założona księga wieczysta. Wszystkie media miejskie, TV, Internet (UPC). Budynek z cegły, ma doskonałą izolację termiczną - w zimie mieszkanie jest ciepłe, w lecie panuje w nim przyjemny chłód. Wymieniona instalacja gazowa i piony wod-kan. Mieszkanie do odmalowania, wycyklinowania i można się wprowadzać.

OKOLICA I INFRASTRUKTURA:
Niski budynek na ul. Sotta „Sokoła”, znajduje się w 3. rzędzie zabudowy na osiedlu, kilkanaście metrów od Parku Natolińskiego. Od ul. Rosoła oddzielają tę część wyższe bloki, dzięki czemu w ogóle nie słychać odgłosów miasta - za to śpiew ptaków jak najbardziej. Osiedle zamknięte i strzeżone 24/7, bardzo spokojne, niesamowicie zielone - wszechobecne stare drzewa, krzewy i ogródki oraz cisza dają poczucie przebywania w wakacyjnym kurorcie. Możliwość parkowania na osiedlowym parkingu strzeżonym. Plac zabaw dla dzieci, sklep spożywczy, apteka. Przed osiedlem jest przystanek autobusowy, 10 minut zajmuje dojście ul. Belgradzką do al. KEN i stacji metra Natolin. W okolicy wiele knajpek, sklepów spożywczych, punktów usługowych, szkoły (najlepsza państwowa szkoła podstawowa i gimnazjum na Ursynowie), przedszkola, przy metrze centrum handlowe KEN oraz cały tzw. Pasaż Natoliński, nieopodal sławny „Bazarek na Dołku” z bogata ofertą spożywczą, na Kabatach Tesco, na Imielinie Multikino, na tyłach osiedla przy Nowoursynowskiej stajnia SGGW, dalej basen i hale sportowe SGGW, 2,5 km do Lasu Kabackiego, kilometr do zejścia ze skarpy wiślanej na łąki ciągnące się do Miasteczka Wilanów. 12 minut samochodem do wjazdu na południową obwodnicę Warszawy i autostradę A2!


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo